Maison
6 Pièces 104 m²

Située à 8 minutes à pied du métro Hôpital, 350 mètres du futur tramway, dans un quartier calme et pavillonnaire, proche d'un parc pour enfants, nous vous proposons une maison avec le charme des années 30 de 6 pièces 104,27 m² habitables et 162,76 m² utiles. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 33 m² environ et d'un wc. En demi palier deux chambres, au premier étage deux chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total avec cave, dégagement et local chaufferie. Un garage, une véranda et une buanderie complètent le bien. Le bien bénéficie également d'un jardin ensoleillé de 95 m² environ et d'une cour avant de 30 m² environ. Il est situé à proximité des écoles et des commerces, idéal pour une famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.