Descriptif du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Muret, cette agréable maison T3 de 85m² au sol.
Profitez d'un jardin privatif parfaitement orienté et d'une terrasse, idéale pour les soirées d'été ou les moments de détente en plein air.
Ce bien est parfait pour plusieurs usages : que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif traditionnel ou une exploitation en tant que Airbnb. Sa localisation stratégique est un atout majeur, permettant de tout faire à pied.
À l'intérieur, la maison comprend, au Rez-de-chaussé:
- Une cuisine fonctionnelle 16m2
- Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin avec placard de rangements.
- Une chambre
- Une salle d'eau avec douche et wc
À l'étage:
- Un espace de stockage
- Une grande chambre avec salle d'eau, un dressing
Sur les extérieurs:
- Une terrasse avec espace cuisine d'été.
- Un espace jardin fleurie sans vis à vis.
- Une dépendance pouvant servir de bureau, chauffage à basse consommation.
A retenir:
- Chauffage par chaudière gaz à condensation récente.
- Double vitrage volet roulant électrique.
- Toiture, gouttières refaite, façade impécable.
- Électricité neuve
- Monobloc air-air à l'étage.
- Très bonne isolation, maison économique.
La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, espaces verts et transports (gare de Muret à 900m facilitant l'accès à Toulouse en 15 minutes). vous apprécierez la proximité des établissements scolaires réputés et des espaces de loisirs pour petits et grands. Vous êtes également à deux pas du centre-ville, profitant ainsi des restaurants, marchés et infrastructures sportives.
Charges mensuelles faibles, la taxe foncière s'élève à seulement 504 € par an - idéal pour maîtriser votre budget familial.
Cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine à Muret, une commune dynamique en plein essor aux portes de la métropole toulousaine et dans un secteur où la demande est croissante.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM19577. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Détails du bien
- Superficie (m²) 85
- Code postal 31600
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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