Descriptif du bien
En exclusivité chez Liberkeys !
Amoureux de la pierre et de la nature, laissez-vous séduire par cette majestueuse maison de maître située à moins de 10 minutes de Gray, dans la charmante commune de Nantilly.
Implantée au coeur d'un terrain arboré de 5000 m², cette bâtisse en pierre regorge de caractère et offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 4 niveaux d'environ 150 m² chacun, entièrement à rénover, elle s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux passionnés de patrimoine rêvant d'une résidence familiale à la campagne.
Détails de la maison :
En rez-de-jardin :
Un vaste sous-sol de 190 m² divisé en trois parties, avec accès direct au jardin et à l'intérieur de la maison, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des dépendances. Vous disposez également d'un bûcher et d'un appentis.
Au rez-de-chaussée :
Premier niveau d'habitation de 155 m², offrant un charme authentique grâce à ses 3 portes d'entrée, dont un magnifique porche en pierre.
- Une entrée spacieuse avec sols en pierre et plafond à la française, agrémentée d'un escalier menant à une mezzanine.
- Un salon lumineux de 22 m² avec vue sur le jardin.
- Une pièce centrale de 58 m² à rénover, bénéficiant d'un accès à la terrasse et à l'étage supérieur.
- Un espace aménagé de 57 m² comprenant notamment une cuisine et une salle d'eau, parfait pour habiter sur place durant les travaux.
Au 1er étage :
140 m² à rénover, incluant :
- Une mezzanine de 27 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente.
- Deux pièces traversantes de 57 m² chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au 2ème étage :
Des combles aménageables de plus de 150 m², permettant de réaliser un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Cheminées d'époque, un puits, et un authentique four à pain complètent le charme de cette demeure historique.
Bien non soumis au DPE.
Taxe foncière : 753€
Situation : 30 minutes de Dijon et de Besançon, 10 minutes du centre-ville de Gray.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère pour organiser une visite:
Sarah Regnault au o679563514, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 834 725 335.
Référence annonce : DOM12543.
Date de réalisation des diagnostics : 14/11/2024.
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.
Détails du bien
- Superficie (m²) 300
- Code postal 70100
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 6
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
Voir les biens de l'agence
20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !