Descriptif du bien
Au coeur du parc du château de Crespières, domaine privé, clos et sécurisé, dans un environnement calme et recherché, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Conçue dans une approche bioclimatique, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme assurant un confort de vie optimal : triple vitrage, pompe à chaleur réversible, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, domotique complète, sonorisation intégrée, borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau et alarme avec télésurveillance. Les matériaux et finitions ont fait l'objet d'une attention particulière : ardoises et pierres naturelles, cuisine haut de gamme, plafonds à LED avec variateurs. Dans une démarche écologique aboutie, la maison est également équipée d'un système de récupération des eaux de pluie alimentant notamment les sanitaires. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux espaces de réception baignés de lumière, avec une circulation fluide entre les pièces. La maison propose plusieurs espaces de vie conviviaux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace nuit offre des chambres spacieuses, dont une suite parentale, dans une atmosphère calme et intimiste. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et la piscine (7x3,5 m) créent un cadre idéal pour la détente, avec une terrasse de plus de 100 m². Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. A voir très vite ! Pour visiter ce bien d'exception, vous pouvez me joindre au 07 82 03 54 98 ou par mail à: elodie.guinard@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City France : Elodie GUINARD LEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102291283
Détails du bien
- Superficie (m²) 242
- Code postal 78630
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 9
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITY FRANCE
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55 Avenue Marceau
75016 Paris 16
75016 Paris 16
01 3 9 11 1 3 83
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