Maison
5 Pièces 126 m²

Dans le quartier résidentiel et recherché du Mas Vermeil à Perpignan, découvrez cette agréable villa 3 faces de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Construite en 2004, la maison développe environ 91 m² habitables, complétés par un agréable patio/véranda , portant la surface utile à environ 126 m². Une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures apportent beaucoup de lumière et créent une vraie continuité entre l'intérieur, la véranda et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée pouvant parfaitement devenir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau et de nombreux rangements, dont un grand dressing, complètent l'ensemble. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve à l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 435 m², exposée plein sud, la villa bénéficie d'un très joli jardin arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Sa végétation déjà bien installée lui confère beaucoup de charme et d'intimité, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également piscinable : il offre un très beau potentiel pour imaginer une piscine parfaitement intégrée dans la végétation et créer un véritable espace extérieur esprit méditerranéen. La maison est en très bon état général et peut être habitée immédiatement. Quelques évolutions décoratives permettront simplement, selon les goûts de chacun, de lui apporter une ambiance encore plus contemporaine et de révéler tout son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez également une sélection de visuels d'aménagement non contractuels, illustrant différentes suggestions de rafraîchissement et de mise en valeur des espaces. Côté confort : double vitrage, climatisation, fibre optique, cuisine équipée, garage, stationnement privatif, toiture en bon état et environnement résidentiel agréable. La villa proposée est par ailleurs vendue meublée, permettant ainsi une installation rapide. Une maison facile à vivre, lumineuse et chaleureuse, qui réunit les qualités recherchées d'un plain-pied : un beau jardin, de l'intimité, une exposition sud, du stationnement et la proximité de toutes les commodités. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Caractéristiques principales : 91 m² habitables o environ 126 m² utiles avec patio/véranda o terrain 435 m² o plain-pied o villa 3 faces o 2 chambres + bureau o jardin paysager o exposition sud o sans vis-à-vis o terrain piscinable o garage et stationnements o climatisation o double vitrage o fibre optique o cuisine équipée o vendue meublée. Contact Fabien Armisen Téléphone : 06 37 72 50 96