Maison
6 Pièces 148 m²

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon d'excellente facture édifié en 1980, sur une parcelle arborée de 1 830 m². Située dans un environnement paisible, cette demeure de plain-pied conjugue confort, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale avec cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine aménagée, agrémentée d'un cellier attenant, offre un espace convivial et pratique pour les repas au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres distribuées par un couloir, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, assurant confort et intimité pour toute la famille. Un vaste sous-sol total, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage, complète ce bien. Par ailleurs, un grenier d'environ 68 m² (à 1,80 m de hauteur) offre de belles perspectives d'extension selon vos projets. Enfin, le magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.