Maison
7 Pièces 138 m²

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter ce ravissant pavillon, édifié sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéalement situé dans le charmant village de Rochefort-en-Yvelines, à proximité immédiate des écoles, de la forêt domaniale, du golf, des haras ainsi que de l'axe autoroutier A10, ce bien conjugue cadre de vie privilégié et accessibilité. D'une superficie de 138 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier, offrant de belles perspectives d'aménagement. Robustement construite, cette demeure attend une famille désireuse de lui redonner tout son éclat et d'y insuffler une nouvelle vie. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2000 m², propice à de nombreux projets : extension, piscine, création d'une dépendance... Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.