Maison
11 Pièces 612 m²

Découvrez THE DOOR MAN L'IMMOBILIER 100% PARTAGÉ, votre nouvelle référence en immobilier premium ! Investisseurs avisés, Messieurs et Mesdames en quête d'un patrimoine à fort potentiel, cette annonce est faite pour vous. Située dans un cadre idéal situé à ROLAMPONT Axe CHAUMONT-LANGRES proche sortie autoroute et à 3h00 de PARIS. Cette charmante maison offre de multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, un cellier, un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'un magnifique jardin arboré avec un potager. Une salle d'eau complète cet étage pour votre confort. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bain généreuse, et au deuxième étage, des combles aménageables pouvant servir de chambre supplémentaire déjà équipée d'une salle d'eau, de bureau ou d'espace de loisirs, selon vos projets. Ce bien d'exception également un garage, ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage, idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis. En complément, vous bénéficierez des murs d'un ancien local commercial, ainsi qu'un appartement actuellement loué 450 € par mois, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, prêt à valoriser votre patrimoine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nos conseillers sont disponible du Mardi au Samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4120 € - montant maxi : 5630 €. Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI). RSAC : 805 222 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.