Descriptif du bien
Les agences DE VALLIERE vous présentent à la vente cette belle maison familiale de 150 m² de plain-pied, offrant tout le confort de vie sur un seul niveau. Située dans une rue résidentielle et très calme de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Charles Péguy, Passy, Daniélou) du country club, cette maison combine confort, modernité, luminosité et fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez un espace complémentaire d'environ 40 m² (hors terrasse), desservi par un palier, qui ouvre sur un véritable espace indépendant. Celui-ci se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse de toit d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau supplémentaire constitue un véritable atout : il pourra accueillir un proche, une nounou, un parent, un adolescent en quête d'indépendance, ou encore être transformé en espace de télétravail privilégié, offrant calme et confort. Un lieu à la fois fonctionnel et convivial, qui s'adapte à vos besoins et valorise pleinement le potentiel de la maison.
Une place de stationnement intérieur sécurisée par un grand portail de plus de 2,5 m de haut est disponible.
En parfait état et aux normes, cette maison familiale offre de beaux volumes et une double exposition Est-Ouest, renforcée par de nombreux puits de lumière.
-Au RDC, vous retrouverez : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée.
Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que quatre chambres de belle taille. Vous serez immédiatement séduit par la généreuse hauteur sous plafond, qui confère à ces espaces une impression de volume et de luminosité impressionnante. L'espace nuit, particulièrement bien agencé du RDC, comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux. Deux d'entre elles sont équipées de fenêtres à volets roulants électriques. Les deux autres chambres séduisent par leur espace lit en mezzanine, libérant ainsi de la surface au sol pour un placard intégré avec coin dressing parfaitement optimisé. Chacune de ces deux dernières chambres bénéficie en outre d'une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur intimiste et baigné de lumière.
-Au 1er étage, vous retrouverez : Un espace indépendant de 40m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
Cet espace bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse aménagé d'environ 60 m², exposé ouest.
-Au sous-sol, vous retrouverez : Une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau avec espace buanderie, un grand dressing et un espace cave avec accès extérieur (idéal pour vélos ou poubelles).
Une maison familiale ultra moderne, clé en main, avec beaucoup de charmes offrant volumes et prestations de qualité, dans un quartier calme. Une opportunité à ne pas rater !ans un quartier calme.
Détails du bien
- Superficie (m²) 150
- Code postal 92500
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 3
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AGENCE DE VALLIERE - RUEIL CENTRE
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1 Rue De La Liberation
92500 Rueil Malmaison
92500 Rueil Malmaison
01 4 1 96 8 5 85
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