Descriptif du bien
Charme de l'ancien et douceur de vivre à Sagy : Maison en pierre du XIXe siècle
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère indéniable de cette magnifique maison en pierre datant des années 1800. Nichée en plein c½ur du charmant et très prisé village de Sagy, cette demeure historique déploie une surface généreuse de 157 m². Alliant harmonieusement le cachet d'autrefois et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idyllique, paisible et résolument fonctionnel pour accueillir toute votre famille.
Dès le premier regard, vous serez captivé par la noblesse de ses matériaux et son architecture intemporelle. Un véritable havre de paix verdoyant vous y attend.
Des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie de famille
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, proposant une distribution fluide et des espaces de vie particulièrement spacieux :
- Le rez-de-chaussée (L'espace de convivialité) :
L'entrée chaleureuse donne le ton et vous guide vers un vaste séjour double. Baigné de lumière, cet espace de vie principal sera le théâtre de vos soirées d'hiver en famille et de vos réceptions entre amis. Attenante, la cuisine indépendante et fonctionnelle n'attend que vos talents culinaires. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes pour plus de commodité au quotidien.
- L'étage (L'espace nuit et télétravail) :
Le bel escalier vous mène à un palier qui dessert trois grandes chambres généreuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Vous y trouverez également un bureau dédié, une configuration parfaite pour le télétravail ou pour aménager une bibliothèque. Pour le confort des matins rythmés, l'étage est doté d'une salle d'eau, d'une salle de bains principale et d'un second WC indépendant.
- Le potentiel des combles :
Au-dessus, un grand comble aménageable représente un potentiel incroyable. Laissez libre cours à votre imagination : suite parentale majestueuse, salle de jeux pour les enfants, atelier d'artiste ou home-cinéma... À vous de créer l'espace qui vous ressemble !
Les précieux "plus" de la propriété : Jardin, garage et cave voûtée
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que vous profiterez des beaux jours.
Côté prestations techniques et annexes, la maison ne manque pas d'atouts :
- Une authentique cave voûtée : Un espace chargé d'histoire, idéal pour conserver vos plus grands crus et ravir les amateurs de vin.
- Un garage fermé : Équipé d'une porte motorisée, il vous garantit un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien, avec des espaces de stockage supplémentaires.
- Confort et isolation : La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique performant et d'une isolation renforcée grâce à des menuiseries en double vitrage, vous assurant un intérieur douillet en toute saison.
Une vie de village préservée aux portes de la modernité
Vivre à Sagy, c'est faire le choix d'un environnement serein et verdoyant sans pour autant s'isoler. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au c½ur de la vie locale :
- Éducation et commodités : L'école élémentaire du village est accessible en quelques minutes, un vrai confort pour les enfants. Vous profiterez également de la vie de quartier grâce aux commerces de proximité (boulangerie artisanale, boucherie de qualité, et un charmant restaurant de village).
- Transports et accessibilité : Pour vos déplacements professionnels ou de loisirs, la commune est parfaitement connectée. Les lignes de bus s'arrêtent à proximité, et la gare de Cergy le Haut (RER A et Train de banlieue) est facilement accessible, vous permettant de rejoindre Paris et les grands centres d'activités rapidement.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une propriété de caractère avec un tel volume et un tel potentiel d'évolution. Que vous soyez amoureux de la pierre, en quête de calme ou à la recherche du parfait cocon familial, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre future visite privative.
Prix de présentation : 356 000 ¤
Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 356000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4632.0 ¤ et 6266.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère indéniable de cette magnifique maison en pierre datant des années 1800. Nichée en plein c½ur du charmant et très prisé village de Sagy, cette demeure historique déploie une surface généreuse de 157 m². Alliant harmonieusement le cachet d'autrefois et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idyllique, paisible et résolument fonctionnel pour accueillir toute votre famille.
Dès le premier regard, vous serez captivé par la noblesse de ses matériaux et son architecture intemporelle. Un véritable havre de paix verdoyant vous y attend.
Des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie de famille
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, proposant une distribution fluide et des espaces de vie particulièrement spacieux :
- Le rez-de-chaussée (L'espace de convivialité) :
L'entrée chaleureuse donne le ton et vous guide vers un vaste séjour double. Baigné de lumière, cet espace de vie principal sera le théâtre de vos soirées d'hiver en famille et de vos réceptions entre amis. Attenante, la cuisine indépendante et fonctionnelle n'attend que vos talents culinaires. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes pour plus de commodité au quotidien.
- L'étage (L'espace nuit et télétravail) :
Le bel escalier vous mène à un palier qui dessert trois grandes chambres généreuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Vous y trouverez également un bureau dédié, une configuration parfaite pour le télétravail ou pour aménager une bibliothèque. Pour le confort des matins rythmés, l'étage est doté d'une salle d'eau, d'une salle de bains principale et d'un second WC indépendant.
- Le potentiel des combles :
Au-dessus, un grand comble aménageable représente un potentiel incroyable. Laissez libre cours à votre imagination : suite parentale majestueuse, salle de jeux pour les enfants, atelier d'artiste ou home-cinéma... À vous de créer l'espace qui vous ressemble !
Les précieux "plus" de la propriété : Jardin, garage et cave voûtée
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que vous profiterez des beaux jours.
Côté prestations techniques et annexes, la maison ne manque pas d'atouts :
- Une authentique cave voûtée : Un espace chargé d'histoire, idéal pour conserver vos plus grands crus et ravir les amateurs de vin.
- Un garage fermé : Équipé d'une porte motorisée, il vous garantit un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien, avec des espaces de stockage supplémentaires.
- Confort et isolation : La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique performant et d'une isolation renforcée grâce à des menuiseries en double vitrage, vous assurant un intérieur douillet en toute saison.
Une vie de village préservée aux portes de la modernité
Vivre à Sagy, c'est faire le choix d'un environnement serein et verdoyant sans pour autant s'isoler. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au c½ur de la vie locale :
- Éducation et commodités : L'école élémentaire du village est accessible en quelques minutes, un vrai confort pour les enfants. Vous profiterez également de la vie de quartier grâce aux commerces de proximité (boulangerie artisanale, boucherie de qualité, et un charmant restaurant de village).
- Transports et accessibilité : Pour vos déplacements professionnels ou de loisirs, la commune est parfaitement connectée. Les lignes de bus s'arrêtent à proximité, et la gare de Cergy le Haut (RER A et Train de banlieue) est facilement accessible, vous permettant de rejoindre Paris et les grands centres d'activités rapidement.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une propriété de caractère avec un tel volume et un tel potentiel d'évolution. Que vous soyez amoureux de la pierre, en quête de calme ou à la recherche du parfait cocon familial, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre future visite privative.
Prix de présentation : 356 000 ¤
Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 356000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4632.0 ¤ et 6266.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Détails du bien
- Superficie (m²) 157
- Code postal 95450
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CENTURY 21 - OSMOSE
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34 Bis Rue Beaudouin
95450 Vigny
95450 Vigny
01 3 4 66 1 6 16
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