Descriptif du bien
Grande maison familiale avec vue dégagée sur la campagne. Quartier calme - Sous-sol complet.
Au RDC : Dégagement d'entrée ouvrant sur double séjour avec cheminée ouverte (récupérateur de chaleur) et cuisine ouverte/bar sur l'espace repas. Un couloir desservant WC, SDB, 2 chambres, 1 pièce bureau/escalier (en orme).
à l'étage : couloir desservant 3 chambres dont 1 dortoir, WC, SDE et grand débarras (potentiel dressing)
Sous-sol complet dont :1 cave, buanderie, rangements, atelier et stationnement pour 2/3 véhicules en enfilade.
à l'extérieur : espace aménagé pour stationnements, allées, Jardin paysager mi-clos (drainage), nombreuses plantations, espace potager, jeux.
Chauffage électrique, ballon eau chaude 200L (3 ans), Fosse septique, huisseries bois double vitrage.
Les dimensions et hauteurs sous plafond de chacune des pièces sont accessibles depuis la visite virtuelle 3D
à 20min de la gare de La Loupe (16 Kms)
à 1h30 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms)
à 25min de Dreux (25 Kms)
Cette propriété vous est présentée au prix de 249500 euros, dont honoraires inclus 3,5% soit 8 437.19 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 241 062,81 euros hors honoraires.
Note DPE : classe E255-GES B8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2745euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe E" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : DOM10507 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à marlyse.lambert@liberkeys.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Détails du bien
- Superficie (m²) 170
- Code postal 28250
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces 7
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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