Maison
4 Pièces 120 m²

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer, sur la commune prisée de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre une vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Arnoult, dans un environnement verdoyant et apaisant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, desservant une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains comprenant à la fois baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier donnant accès au sous-sol. Si vous le souhaitez, au regard des volumes de la maison, il serait envisageable d'aménager une, voire deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, particulièrement spacieux et d'une propreté remarquable, vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, etc. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES … Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.