Descriptif du bien
Secteur calme - Résidentiel
Eric Caïrou Liberkeys vous propose découvrir à moins de 500 mètres de la zone commerciale Nord d'Albi/Lescure, cette maison mitoyenne des années 70 entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif avec rentabilité optimisable.
Gros point fort : possibilité de créer 2 logements distincts (2 compteurs eau + électricité)
Les atouts :
* Toiture remaniée et imperméabilisée (3 ans)
* Huisseries neuves double vitrage
* Volets roulants électriques
* Climatisation réversible
* Électricité conforme
* Maison saine, aucun gros oeuvre à prévoir
Agencement :
Rez-de-chaussée :
* Cuisine indépendante de 14 m² (avec accès extérieur)
* long couloir de 7 m2 qui dessert :
-2 chambres (15 m² et 12 m²)
- Salle d'eau / buanderie (6 m²)
- WC
Étage :
* Salon lumineux de 20 m²
* 1 chambre de 12 m²
* Salle d'eau de 7 m² avec WC
Double accès : entrée principale + entrée par la cuisine
Extérieur :
* Cour à l'avant d'environ 30 m²
* Entretien facile
* 2 places de parking
Idéal :
* Primo-accédant
* Investisseur (division, colocation, location classique)
Bien rare avec potentiel immédiat - possibilité de valorisation rapide
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Détails du bien
- Superficie (m²) 104
- Code postal 81000
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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