Maison
4 Pièces 286 m²

Une maison neuve pensée pour ceux qui vivent autrement. Professions libérales, artistes, personnes en situation de handicap ou seniors autonomes : bienvenue dans un espace conçu sur-mesure pour votre mode de vie. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR VOUS Achevée en 2025, cette maison contemporaine aux belles finitions s'impose comme une réponse élégante aux modes de vie d'aujourd'hui. Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Benoît, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur des vues dégagées sur les espaces verts environnants. Conçue dès l'origine pour faciliter les déplacements -- qu'il s'agisse d'une mobilité réduite, d'un besoin de confort sénior ou simplement d'un quotidien sans contrainte -- chaque détail a été pensé pour allier accessibilité et esthétique. CE QUI FAIT L'EXCEPTION Construction neuve 2025 finitions soignées, aucun travaux Vues sur espaces verts séjour lumineux et apaisant Conçue pour PMR & seniors accessibilité totale intégrée Sous-sol complet de 143 m² vaste garage ou espace professionnel Proche centre de Saint-Benoît commodités à pied 2 chambres avec douche italienne & lavabo privatif chacune Bureau / 3e chambre possibilité d'ajouter une salle d'eau Sous-sol aménageable logement indépendant ou revenu locatif Terrains en pente jardins de style méditerranéen possibles Accès indépendant partie basse via extérieur -- autonomie totale POUR QUI EST CETTE MAISON ? ARTISTE / LIBÉRAL Vaste sous-sol 143 m² - atelier, cabinet, studio, showroom Séjour lumineux pour recevoir Adresse proche centre-ville Espace pro et perso sous un même toit Accès indépendant partie basse PMR / SÉNIOR AUTONOME Accessibilité PMR intégrée dès la construction Douches italiennes dans chaque chambre Zéro marche, déplacements facilités Aide à domicile indépendante (partie basse) Pas d'entretien de jardin contraignant Cadre calme et verdoyant INVESTISSEUR / COUPLE Logement indépendant en partie basse Revenu locatif complémentaire Construction neuve - charges réduites Aucun travaux à prévoir Secteur dynamique près de Poitiers Honoraires à la charge du vendeur Note de transparence : Cette maison n'a pas été conçue comme une maison familiale classique. Il n'y a pas de salle de bains commune, et l'accès à la partie basse se fait uniquement par l'extérieur. Pour une famille avec enfants, des modifications seraient à prévoir. En revanche, pour tout autre profil de vie, ce bien est une opportunité rare et immédiatement habitable. INFORMATIONS PRATIQUES Année de construction : 2025 -- neuf, aucun travaux Sous-sol : 143 m² complet -- aménageable (garage, atelier, logement) Chambres : 2 chambres avec douche italienne & lavabo + 1 bureau/chambre Accessibilité : PMR intégrée -- conçue pour mobilité réduite ou sénior Extérieur : Terrains en pente -- jardins méditerranéens envisageables Charges de copropriété : À préciser Honoraires : À la charge du vendeur CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ? Visitez ce bien virtuellement en 3D sur le site Liberkeys Contactez directement votre conseiller : Xavier Cerfontaine -- Agent commercial | RSAC La Rochelle n° 999 190 960