Maison
4 Pièces 97 m²

Découvrez cette magnifique maison à Saint-Cloud de 97,05 m² de surface habitable. Construite en 1949 et entretenue avec soin, cette demeure de trois pièces offre un confort moderne et élégant . Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, est un lieu parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Parmi ses caractéristiques distinctives, cette maison dispose d'une terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour se détendre dans le jardin. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. En résumé, cette propriété de Saint-Cloud est une opportunité. Un appartement clé en main offrant un cadre de vie confortable, alliant emplacement recherché, prestations soignées et tranquillité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Situé au sein d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, il présente des charges annuelles moyennes de 1 600 €. Sa performance énergétique est classée DPE D (213) et GES D (46), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1380 € et 1920 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet emplacement attire une clientèle exigeante en quête d'élégance, de tranquillité et de proximité avec la capitale. Saint-Cloud se distingue par son cadre verdoyant et son ambiance résidentielle prisée, offrant un havre de paix à quelques minutes de l'effervescence parisienne. Saint-Cloud bénéficie d'une infrastructure moderne et efficace. Le réseau de transports en commun, comprenant le Transilien et plusieurs lignes de bus, vous permet de rejoindre La Défense en 10 minutes et le centre de Paris en 20 minutes seulement. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite également les déplacements en voiture. Les activités de loisirs abondent dans les environs. Le Parc de Saint-Cloud, vaste espace de verdure et de quiétude, est parfait pour des promenades relaxantes et des pique-niques en famille. En choisissant Saint-Cloud, vous optez pour une qualité de vie alliant le charme d'une ville à taille humaine à l'accès immédiat aux attractions mondiales de Paris. Ce cadre idyllique saura séduire les acheteurs les plus exigeants en quête d'un équilibre parfait entre sérénité et sophistication.