Maison
3 Pièces 57 m²

VENTE d'une maison T3 (58 m²) à Saint-Denis. - À VENDRE : Charmante maison de ville située à Saint-Denis, dans un quartier paisible et convivial. Construite en 2009, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 58 m² avec jardin privatif de 70m², elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 15 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des repas en famille. La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos agréable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en vous offrant de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin collectif de plus de 1000m² (idéal pour les enfants) d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone. Située dans un lotissement, cette maison vous permet de profiter d'un environnement sécurisé et convivial, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et accueillante à Saint-Denis. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr