Descriptif du bien
Michel Montoro Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de charme située dans le quartier Pereire, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à 17 minutes à pied du RER A et à seulement 7 minutes à pied du Tram 13.
Développant 190 m² habitables (260 m² au sol) et édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Sa distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de généreuses pièces communes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement, le séjour avec cheminée profite d'une belle triple exposition apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Cette organisation offre une vraie souplesse d'aménagement et permet notamment de créer des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail selon les besoins.
Au dernier étage, une belle chambre traversante de 23 m² bénéficie d'une atmosphère plus intime. Elle dispose de sa propre salle de bains avec WC ainsi que d'une pièce de rangement, formant un espace indépendant pouvant parfaitement convenir à une chambre parentale, une chambre d'amis ou un espace réservé à un adolescent.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, particulièrement appréciable au quotidien, comprenant une cave à vin, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage de 30 m², offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 570 m² permet de profiter d'un agréable jardin dans un environnement résidentiel préservé, à l'écart de l'agitation tout en restant facilement connecté au centre-ville et aux transports.
Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et en bon état général, offrant cinq chambres, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un extérieur agréable à Saint-Germain-en-Laye.
Détails du bien
- Superficie (m²) 190
- Code postal 78100
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces 8
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AGENCE DU THEATRE - CABINET MICHEL MONTORO
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1 Place Andre Malraux
78100 St Germain En Laye
78100 St Germain En Laye
01 3 0 87 5 7 57
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