Maison
10 Pièces 160 m²

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² à Saint-Gildas-des-Bois. Ce bien unique offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement. À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1600m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires. >>> Dotée d'un potentiel rare, cette maison s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif, de chambres d'hôtes, de co-living ou de co-working. <<< Bénéficiez d'un emplacement pratique : - commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles à pied, - un accès routier facilitant les déplacements vers la côte et les plages en moins de 30 minutes, - une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures. Un bien à voir rapidement. Visite virtuelle sur demande. Charges mensuelles : 0 € (maison individuelle, pas de copropriété). Taxe foncière : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix au 0757523841. Référence annonce : DOM30333. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.