Maison
4 Pièces 102 m²

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette maison lumineuse de 102 m² située à Bérat, idéale pour une famille en quête de calme sans renoncer aux commodités. Organisée sur un plan fonctionnel, elle propose un séjour ouvert sur une terrasse conviviale ensoleillée pour les repas en extérieur, cuisine américaine aménagée prolongée par un garage, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées . Jardin clos ,parking et atelier. Implantée dans un village dynamique, la maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des services : écoles et commerces de proximité accessibles en quelques minutes, associations locales et petits restaurants de village. Pour vos déplacements, l'agglomération toulousaine est facilement joignable pour les trajets occasionnels ou professionnels (comptez environ 35-40 km), ce qui en fait un excellent compromis entre vie rurale et accès aux pôles d'emploi. Informations financières : Taxe foncière : 820 €/an. Mandat : exclusif. Référence annonce : DOM35807. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, mandataire immobilier . Référence annonce : DOM35807. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.