Maison
5 Pièces 158 m²

Liberkeys vous propose cette élégante maison de ville de 158 m² située à Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied des plages et du coeur animé du centre-ville. Pensée pour accueillir familles ou acquéreurs en quête d'espace, elle combine à la perfection vie citadine, confort moderne et plaisir de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, la pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine séduit par ses volumes et son accès direct à deux terrasses et deux balcons, véritables extensions de l'espace intérieur idéales pour des moments de convivialité ou de détente en extérieur. La configuration propose quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale, ainsi que quatre salles de bains parfaitement agencées pour une vie quotidienne sans compromis. Deux toilettes séparés apportent un confort supplémentaire. Côté pratique, cette maison bénéficie d'un parking privé et d'un box, un atout majeur dans un secteur aussi prisé. Les commerces de proximité, restaurants typiques, écoles réputées et espaces verts se trouvent à distance piétonne, tout comme la gare SNCF qui relie rapidement Bayonne, Biarritz et Bordeaux, renforçant l'attractivité pour des actifs ou des familles en quête de mobilité. Taxe foncière : 1 850 €/an. Charges mensuelles : 74 € (syndic, entretien espaces communs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette villa familiale de 158 m² idéalement située à Saint-Jean-de-Luz, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Offrant un équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre basque, ce bien séduit par ses généreux volumes et ses espaces extérieurs exceptionnels : deux larges terrasses et deux balcons invitent à profiter pleinement du climat réputé de la Côte basque, entre moments de détente et réceptions conviviales. Pensée pour la vie familiale, la villa se compose de quatre vastes chambres, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine, de quatre salles de bains élégantes et de deux toilettes séparées, permettant à chacun de préserver son intimité. Les prestations sont complétées par un box fermé et un parking, un atout rare à Saint-Jean-de-Luz où la fluidité de stationnement fait toute la différence. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces, restaurants réputés, écoles, et espaces verts tels que le Parc Ducontenia. Les plages n'attendent que vous à 1 km pour des balades ou baignades en famille. Facilité de déplacement avec les lignes de bus à proximité ; la gare SNCF vous relie à Biarritz et à l'Espagne en quelques minutes. Charges mensuelles : 107 €. Taxe foncière : 1 380 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21277. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.