Maison
5 Pièces 86 m²

3D Visite virtuelle disponible dans l'annonce - Idéal investisseur locatif - Dans une petite rue adjacente, à l'écart de la rue principale : Maison de pays ancienne + 1 garage séparé. Au RDC : Entrée avec escalier 1, à gauche cuisine dînatoire, à droite double séjour avec cheminée ouverte et escalier 2, à l'étage : palier desservant 1 salle d'eau avec WC et 2 chambres, puis une 3ème chambre ouvrant sur l'escalier 2 vers le salon. à l'extérieur : Jardinet 75m2 env. avec abri de jardin, clôture récente. Chauffage électrique, ballon eau chaude, Huisseries Bois double vitrage, Assainissement collectif. Cette propriété vous est présentée au prix de 75000 euros dont honoraires 6500 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 68500 euros hors honoraires. à 18min de la gare de Verneuil-sur-Avre (17 Kms) à 1h46 de Paris -Tour Eiffel (127 Kms) à 43min de Dreux (50 Kms) Note DPE : classe G527-GES 17 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3585euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : DOM10212 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à marlyse.lambert@liberkeys.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)