Maison
7 Pièces 140 m²

SURESNES (92150) - Quartier de la Liberté . Vous serez séduits par le charme singulier de cette Maison de ville FAMILIALE (1900) de 7 pièces, 140 m2, trois CHAMBRES, un studio indépendant au rez-de-jardin et un vaste jardin arboré d'environ 275 m2. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où les matériaux d'origine dialoguent avec un style plus contemporain, créant un intérieur à la fois authentique et actuel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine tournée vers le jardin de même que la suite parentale, un salon CALME ET LUMINEUX avec cheminée, une salle à manger. Le 1er niveau est composé de deux CHAMBRES mansardées avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible depuis le salon ou par l'extérieur est composé d'un espace « STUDIO » idéal pour un adolescent ou une jeune fille au-pair, composé d'une CHAMBRE, une kitchenette, une salle d'eau, et des toilettes séparés, un grand salon pouvant être réaménagé en salon télé, home cinéma, , salle de jeux ou de réception, voire un bureau ou un cabinet pour une PROFESSION LIBERALE / USAGE MIXTE grâce à son entrée indépendante à l'extérieur ; une buanderie et la chaufferie complètent ce niveau. ENTIEREMENT RENOVEE en 2022, la maison offre aujourd'hui différents espaces adaptés aussi bien à la vie de famille qu'à des usages plus indépendants. Des rangements intégrés et des placards bien pensés facilitent l'organisation et renforcent le caractère fonctionnel de l'ensemble. Les volumes restent harmonieux et la circulation fluide grâce à des escaliers desservant les différentes étages. La présence d'une cave, de combles et d'une alarme complète les atouts pratiques de la maison. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré dévoile un magnolia et des rosiers qui embaument, ainsi qu'un barbecue en brique pour profiter pleinement des beaux jours. Une longue allée à l'entrée permet de stationner deux voitures en extérieur. Un GARAGE complète l'ensemble et peut, si on le souhaite, être réaménagé en atelier ou en studio grâce aux arrivées d'électricité et de chauffage déjà prévues. À proximité immédiate, le quotidien se fait aisément à pied. Les familles apprécieront la présence de la crèche et des écoles : l'école maternelle des Cottages à environ 100 m, l'école élémentaire des Cottages à 100 m également, l'école Paul Langevin à 200 m, l'école Montessori bilingue de l'Optimisme à 200 m, la micro-crèche Spica - La Maison Bleue à 300 m, l'école Robert Pontillon à 400 m et l'école primaire Romain Rolland à 400 m. Pour les moments de détente, le Square des Bels-Ébats se trouve à environ 100 m, un parc canin à 400 m et le parc du Mont Valérien à 600 m, offrant un cadre verdoyant particulièrement apprécié sans oublier les terrains de tennis et le centre équestre. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112023) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d'un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.