Maison
4 Pièces 109 m²

À VENDRE - Maison de Ville à Rénover - 109 m² - 3 Chambres - Tournus (Saône-et-Loire) Une belle opportunité au coeur de Tournus ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville de 109 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Proche des commerces, écoles et commodités, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Description du bien : oSurface habitable : 109 m² environ oRez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier. o1er étage : Dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. o2ème étage : Chambre mansardée pleine de cachet. oAnnexes : Cave et buanderie. Travaux à prévoir : Prévoir une rénovation pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes. Parfait pour créer une maison confortable et adaptée à vos envies. Les + : oEmplacement central, à deux pas des commodités. oBeaux volumes : 109 m² à aménager selon vos besoins. oCave, buanderie. oIdéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. oContenance cadastrale : 51 ca. Dépenses énergétiques estimées : entre 3 398 € et 4 598 €/an (index 2023). Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison de caractère au coeur de Tournus. Contactez Frédéric MARION, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n°410612790. . Référence annonce : DOM15573. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux - Plus humaine, plus transparente, plus réactive.