Maison
11 Pièces 444 m²

CityFrance vous propose à la vente cette maison construite en 2002 développe une surface habitable d'environ 443,95 m² et propose de très beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différents espaces de vie. Il s'ouvre sur un double séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger également équipée d'une cheminée, l'ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et offrant une belle luminosité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un coin repas et permet un accès direct à la piscine, facilitant la vie intérieure et extérieure au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès à un balcon et vue sur le jardin. Une suite parentale vient compléter l'étage, avec dressing et salle de bain comprenant douche et WC. Des rangements intégrés sont également présents . Les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, apportant des espaces complémentaires adaptés à la famille ou aux invités. Le sous-sol comprend un garage double, un studio indépendant avec chambre, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. On y trouve également une pièce de loisirs type home cinéma, une buanderie, des espaces de rangement, un local technique et une cave. À l'extérieur, le bien est édifié sur un terrain d'environ 1 100 m² avec une piscine couverte et chauffée, permettant une utilisation tout au long de l'année. Le bien bénéficie également du chauffage au sol. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux axes A13 et A14, facilitant les déplacements vers Paris et la région. La gare de Villennes-sur-Seine, desservie par la ligne J, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 39 11 13 83. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.