Maison
6 Pièces 118 m²

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 2006, située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine. D'une surface d'environ 118 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte et pratique, donne directement sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total de 60 m² constitue un véritable atout : il comprend un espace chaufferie, une buanderie, de beaux volumes de rangement pouvant être aménagés en salle de sport, salle de jeux ou atelier selon vos besoins, ainsi qu'un garage permettant de stationner véhicules ou deux-roues. La maison est implantée sur un terrain privatif de 580 m², offrant un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en extérieur. Un atout majeur de ce bien : il s'agit d'une maison fonctionnelle, où peu de travaux sont à prévoir. Côté pratique, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de l'arrêt de bus et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée, et saura séduire toute famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.