Maison
9 Pièces 200 m²

Rare sur Vincennes à moins de 10 min du RER A, proche des commerces et des écoles, charme de l'ancien et volumes incroyables pour cette maison de cachet qui se compose : D'une belle entrée, d'un salon-salle à manger plein de charme, d'une cuisine indépendante, d'un vaste double séjour (30m2), d'une première chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un wc. Au 1er étage, trois jolies chambres dont une avec un dressing (13.89, 12.92 et 9.34m2) une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, superbe suite parentale sous les combles offrant un vaste volume 32 m2 au sol avec salle d'eau et wc refait à neuf. La maison est édifiée sur un terrain de 180 m2 et sur un sous-sol total bénéficiant également d'un studio indépendant d'environ 34m2 avec un accès indépendant. Idéal pour une profession libéral ! Cette maison atypique, surprenante et majestueuse saura vous séduire malgré son rafraichissement à prévoir.  Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 852 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5821.00 et 7877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER : Florent VAN DE PONSEELE Agent commercial (Entreprise individuelle)