Maison
5 Pièces 125 m²

Liberkeys vous propose cette adresse confidentielle et intimiste au coeur de Montchat, une villa de style Art Déco d'une superficie habitable de 125m² + sous-sol et garage, terrasses. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de la climatisation. * La maison * - Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements, une superbe pièce de vie de 70m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée, son coin salon et sa salle-à-manger ouvrant sur la terrasse, WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres avec placards muraux de 13, 12 et 10m² dont une avec accès à une terrasse de 38m² (à aménager), une salle-de-bains avec douche et baignoire, un WC séparé - Au sous-sol : une grande pièce borgne servant de chambre d'appoint, studio de musique ou d'atelier d'artiste, un cellier, et un garage double en longueur. A l'abri du vis-à-vis, aménagée avec élégance, la terrasse principale se présente comme un havre de paix en coeur de ville. Taxe foncière : 2106€ par an * La localisation * Toutes commodités, commerces, établissements scolaires, transports accessible à pied Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 1560-2150€ ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;) Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr