Maison
8 Pièces 392 m²

Mairie du 14e arrondissement/rue Daguerre - Au coeur du 14e arrondissement, Engel&Völkers vous propose une maison d'exception avec un grand jardin et une piscine couverte, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Avec une surface de 392m2 et 320m2 à l'extérieur, cette maison offre un plan optimisé et des volumes rares sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée dessert un grand espace de réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une véranda ; au premier étage deux chambres principales avec une grande salle de bain ; au deuxième étage, deux chambres principales avec leurs salles de bain ; au sous-sol une grande buanderie, une salle technique et une cave ; à l'extérieur 240m2 de jardin et terrasse ainsi que 80m2 d'espace détente autour de la piscine couverte. Une maison indépendante de 24m2 attenante à la maison principale composée d'un salon avec cuisine, chambre, salle de bain et toilette fait également partie de la propriété. À l'abri des regards et du tumulte de la ville, cette maison offre un confort rare à proximité des transports et de tous les commerces. Frais d'agence 5% TTC à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur : 5 890 000 €. DPE D (242 kWh/m2/an) GES D (49 kg CO2/m2/an) Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour le logement : 5170€ - 7050€. Copropriété de 36 lots, charges trimestrielles : 996€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 14e est constamment évocateur du Paris d'antan grâce à ses bâtiments ornés et ses quartiers ruraux intemporels et offre une offre culturelle riche et variée : des convoitées catacombes de Paris, à l'observatoire scientifique, en passant par les nombreux cinémas et théâtres. Avec de nombreux établissements de garde d'enfants tels que des crèches, des jardins d'enfants et des écoles, il est agréable à vivre pour les jeunes parents, qui peuvent profiter d'un quartier moins peuplé que la moyenne parisienne et qui possède l'un des plus beaux parcs de toute la capitale, le Parc Montsouris. Calme mais dynamique, le 14e est un quartier parisien hybride avec une ambiance familiale et artistique. La célèbre Tour Montparnasse s'y dresse, offrant de sa hauteur de 210 mètres la plus belle vue de Paris, tandis que non loin de là, le Lion de Denfert se distingue comme une sentinelle veillant sur l'entrée des catacombes.