Descriptif du bien
Immeuble de bureaux indépendant – Canal de l’Ourcq, Paris 19ᵉ
Actif tertiaire sécurisé avec fort potentiel de valorisation
1 500 m² – Rez-de-chaussée exploitable – Sous-sol multi-usages – Toiture valorisable (permis purgé)
Emplacement stratégique : Canal de l’Ourcq – Villette
Idéalement situé à proximité du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Villette, cet immeuble tertiaire indépendant construit en 2019 s’inscrit au cœur d’un secteur en pleine transformation, porté par les industries créatives, la santé, la formation et le digital.
Le quartier, aujourd’hui pôle d’innovation, attire les entreprises culturelles, écoles, start-up et sociétés de services.
L’environnement immédiat comprend le CHU Robert Debré, la Philharmonie, le Zénith, des incubateurs, des pôles de recherche et des espaces de coworking.
La desserte est excellente avec métro, tramway, bus et accès direct au périphérique.
Le marché local connaît une forte demande pour des immeubles indépendants conformes ERP/PMR, avec surfaces modulables et hauteurs valorisables, répondant aux besoins des acteurs de la santé, de la formation, du sport, du digital et du divertissement urbain.
Présentation générale de...
Détails du bien
- Superficie (m²) 1131
- Code postal 75019
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
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11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
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