Maison
5 Pièces 92 m²

Dans l'un des environnements les plus confidentiels du quartier, au coeur d'une charmante voie piétonne préservée, le Cabinet ROCHE a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1880, nichée dans un véritable havre de paix à l'abri de l'agitation parisienne. Cette propriété pleine de charme, aux volumes authentiques et au cachet d'époque, se déploie sur deux niveaux et offre un formidable potentiel de rénovation permettant d'imaginer une résidence familiale unique. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une ravissante courette privative de 26 m2, un espace extérieur rare à Paris, propice à la détente et aux moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une seconde cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, accessible par deux accès séparés, deux caves viennent compléter ce bien pour une surface respective de 26 m2 et 12 m2, offrant de précieux espaces de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Cette bâtisse de caractère nécessite un projet de rénovation laissant libre cours à l'imagination afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie d'exception. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme rare et recherché. Un bien singulier destiné aux amateurs de lieux authentiques et de charme parisien. Les honoraires sont la charge du vendeur