Maison
7 Pièces 158 m²

Rare et exceptionnel, charmante maison dans un cadre paisible à Paris. Comme à la campagne en plein coeur de la capitale, Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison construite dans les années 1920. Offrez-vous le luxe d'un jardin arboré et ensoleillé de plain-pied d'une surface de 108m² à l'abri de tous les regards. Cette propriété s'articule sur 4 niveaux : au rez-de-chaussée, un double séjour traversant avec vue sur le jardin , une cuisine en granit Labrador bleu et des commodités pour vos invités avec lavabo d'époque. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain. A l'entresol, avec double accès, vous trouverez une cuisine avec fenêtre, un espace bureau ainsi qu'une buanderie avec la possibilité de créer une 3ème salle d'eau. Cet espace de vie complémentaire peut être totalement indépendant. Vous serez séduits par tous les éléments d'époque encore présents tels que les cheminées, les moulures , les équipements en marbre et fer forgé. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. DPE : F/410 GES : F/90 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2820€ - 3850€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Campagne à Paris est un lotissement du 20ème arrondissement de Paris. Fondé en 1907, il offre un sentiment de village en plein coeur de la capitale avec accès directs aux principaux axes routiers. C'est une atmosphère unique à Paris que vous allez découvrir : ruelles pavées, petites maisons en brique ou en meulière, jardinets fleuris et verdoyants et escaliers dont seul le nord de la capitale a le secret.