Maison
7 Pièces 149 m²

Au coeur du Vieux-Lille, à quelques minutes de la rue Esquermoise et de la Citadelle, cette élégante maison de caractère de 150 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, façade de charme et grand balcon filant témoignent du caractère préservé de cette demeure, tandis que ses équipements récents lui assurent un excellent niveau de confort (double vitrage, isolation performante, DPE C). Rez-de-chaussée - Dès l'entrée, un espace fermé permet d'entreposer plusieurs vélos, un véritable atout en plein coeur du Vieux-Lille. - Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon-bibliothèque, puis une salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. - Un accès à une cave voûtée complète ce bien, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Premier étage - Le premier étage accueille un second salon baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon filant exposé plein sud, offrant une vue sur l'église Sainte-Catherine. - Vous y trouverez également une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Deuxième étage - L'étage supérieur propose trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les atouts de cette maison : - Balcon filant exposé plein sud. - Deux salons et une salle à manger offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Quatre chambres. - Charme de l'ancien parfaitement préservé (parquets, façade, volumes...). - Prestations modernes : double vitrage récent, bonne isolation, DPE C. - Cave voûtée. - Possibilité d'ajouter des inserts ou foyers fermés. - WC à chaque étage. Située entre la rue Esquermoise, l'église Sainte-Catherine et la Citadelle, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, où commerces de qualité, restaurants, écoles et espaces verts se rejoignent à quelques pas. Une adresse confidentielle et une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs du Vieux-Lille souhaitant conjuguer authenticité, confort et qualité de vie. Référence annonce : DOM34101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le n° 912 296 126 - Liberkeys.