Maison
9 Pièces 270 m²

La Crémaillère Immobilière a le privilège de vous présenter cette résidence contemporaine d'exception, édifiée en 2020, offrant 270 m² de raffinement et de volumes généreux.Conçue avec une attention rare portée aux détails, cette propriété marie subtilement architecture moderne, fonctionnalité et bien-être. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et fluidité.Le RDC propose un mode de vie de plain-pied avec une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC.Un studio indépendant aux normes PMR, attenant à la maison, offre de multiples possibilités d'usage — espace pour accueillir vos proches ou cadre idéal pour une activité libérale. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, puis sur un salon lumineux, invitant à la détente et à la convivialité. À l'étage, un palier généreux distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur a été pensé comme une invitation à la sérénité et au partage :une magnifique terrasse, un gazebo tropical, une piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été composent un cadre idyllique pour recevoir et profiter des beaux jours.Un garage complète cet ensemble remarquable. Cette demeure, à la fois chaleureuse et raffinée, a été conçue pour offrir un confort absolu et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour s'y sentir pleinement chez soi. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004.00 € et 2713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)