Descriptif du bien
Découvrez, avec le Cabinet ACIS, ce magnifique chalet individuel T5/T6 de 165 m² (loi Carrez 197 m² au sol)offrant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (et un coin nuit supplémentaire), situé sur une parcelle de 760 m² de terrain (emprise au sol importante, agrandissements possibles). À seulement deux minutes à pied du village dAllos, à 1400 mètres daltitude, cet emplacement exceptionnel assure un accès facile aux commodités et aux pistes de ski tout en offrant un cadre de tranquillité idéal. Cette station-village charmante, à 2h30 de Nice et 3h d'Aix-en-Provence, est animée toute lannée. En hiver, le domaine skiable du Val dAllos 1500 est à proximité immédiate, tandis quen été, randonnées, baignades et diverses activités (VTT, parapente,...) sont accessibles à proximité. Conçu avec des matériaux alliant tradition et qualité, le chalet possède: Au rez-de chaussée: Un hall dentrée avec grands rangements, Une cuisine dinatoire entièrement équipée, Une vaste pièce de vie (salon cathédrale /salle à manger) de 45 m² avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, accédant à 60m2 de terrasses avec four à pizza Un WC invité Un espace bureau Une suite parentale (chambre, salle de bain et dressing) Une chambre avec mezzanine À létage: 2 chambres Un espace salle de jeux ouvert sur mezzanine Une salle deau Une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes Une pièce de rangement Sous le chalet (en Rez de jardin): Un grand garage de 39,50m² ( possibilité de mettre un véhicule et d'avoir une partie rangement importante) Un Carport Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7 (référence:260.LAC, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas ce havre de paix offre un jardin arboré autours de la maison. À visiter sans attendre ! Taxe foncière: 1940euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de lenvironnement. Honoraires réduits de 13 910 euros, à la charge de l'acquéreur.
Détails du bien
- Superficie (m²) 180
- Code postal 04260
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AZUR CONSEILS IMMOBILIER SERVICES-ACIS
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6 Rue D'armaillé
75017 Paris 17
75017 Paris 17
09 7 1 07 0 7 27
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