Maison
7 Pièces 174 m²

À Boulogne Passages, dans une ruelle calme et agréable, découvrez cette maison loft de 174 m² entièrement rénovée. Elle bénéficie d'une cour privative de 20 m² et d'une terrasse arborée de 30 m², idéales pour profiter d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine américaine dinatoire équipée est surmontée d'un puits de lumière, apportant une touche contemporaine et conviviale. Au premier étage, une terrasse aménagée dotée d'une cuisine d'été vous offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bain, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un dressing. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de douche ouverte sur la chambre, et la possibilité d'aménager une terrasse de plain-pied orientée sud pour profiter du soleil. En souplex, une chambre avec salle de douche ouverte et une buanderie offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour une family room ou une salle de jeux. Deux places de parking, incluses dans le prix, sont disponibles à proximité. À deux pas du métro, des commerces et de tous les transports, cette maison loft allie confort, confidentialité et modernité au coeur de Boulogne. DPE : C /177 ; GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2330 € et 3200 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-03081P