Descriptif du bien
Charme de l'ancien et volumes généreux au c½ur du Vexin
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour accueillir votre famille qui s'agrandit ? Vous souhaitez concrétiser un premier achat immobilier ou réaliser un investissement locatif patrimonial et pérenne ? Ne cherchez plus, ce bien rare sur le marché possède tous les atouts pour devenir le décor de vos futurs projets de vie.
Une localisation privilégiée entre nature et connectivité
Située dans le cadre idyllique, calme et verdoyant du charmant village de BRIGNANCOURT, en plein c½ur du Parc Naturel Régional du Vexin Français, cette demeure en pierre offre une qualité de vie incomparable. Ici, la sérénité de la campagne se conjugue parfaitement avec les impératifs du quotidien grâce à une excellente accessibilité :
À seulement 5 minutes de la gare de Santeuil / Le Perchay (ligne J).
À 16 minutes de Magny-en-Vexin et de ses commerces historiques.
À 18 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L), idéal pour les actifs franciliens.
Une vie de plain-pied et des espaces de partage chaleureux
Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste et totalement libre de charges, cette bâtisse séduit dès le premier regard par l'authenticité de ses pierres apparentes.
Dès le rez-de-chaussée, l'agencement a été pensé pour le confort de tous. Vous serez accueilli par un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente en famille, jouxtant une cuisine ouverte entièrement aménagée. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale qui invite au partage. Ce niveau est complété par des espaces techniques indispensables au quotidien : une chaufferie, un espace buanderie dédié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés.
Des étages dédiés à l'intimité et au confort de chacun
Le premier étage est l'espace nuit par excellence. Un couloir central dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle de bain familiale et un WC séparé.
Au deuxième et dernier étage, laissez-vous surprendre par le potentiel des combles aménagés. Vous y découvrirez une quatrième grande chambre parentale agrémentée d'une partie mezzanine qui apporte un charme fou et un volume aérien unique. Cet espace privatif dispose également de son propre point d'eau, ainsi que d'un accès à un grenier pour optimiser votre stockage.
Les extérieurs et les bonus : le paradis des bricoleurs
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là. Pour les passionnés de bricolage, les artistes ou les entrepreneurs, le bien dispose de deux grands ateliers indépendants, parfaits pour stocker du matériel, abriter un véhicule à deux roues ou aménager un espace de création. Un jardin partagé est aussi à la disposition des habitants.
Le mot de l'agent : Une maison en pierre avec autant de volumes, un DPE optimisé par sa structure, et une absence totale de charges de copropriété, c'est une opportunité extrêmement rare dans le secteur du Vexin.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !
Prix de présentation : 273 000¤
Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 273000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 ¤ et 2880.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour accueillir votre famille qui s'agrandit ? Vous souhaitez concrétiser un premier achat immobilier ou réaliser un investissement locatif patrimonial et pérenne ? Ne cherchez plus, ce bien rare sur le marché possède tous les atouts pour devenir le décor de vos futurs projets de vie.
Une localisation privilégiée entre nature et connectivité
Située dans le cadre idyllique, calme et verdoyant du charmant village de BRIGNANCOURT, en plein c½ur du Parc Naturel Régional du Vexin Français, cette demeure en pierre offre une qualité de vie incomparable. Ici, la sérénité de la campagne se conjugue parfaitement avec les impératifs du quotidien grâce à une excellente accessibilité :
À seulement 5 minutes de la gare de Santeuil / Le Perchay (ligne J).
À 16 minutes de Magny-en-Vexin et de ses commerces historiques.
À 18 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L), idéal pour les actifs franciliens.
Une vie de plain-pied et des espaces de partage chaleureux
Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste et totalement libre de charges, cette bâtisse séduit dès le premier regard par l'authenticité de ses pierres apparentes.
Dès le rez-de-chaussée, l'agencement a été pensé pour le confort de tous. Vous serez accueilli par un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente en famille, jouxtant une cuisine ouverte entièrement aménagée. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale qui invite au partage. Ce niveau est complété par des espaces techniques indispensables au quotidien : une chaufferie, un espace buanderie dédié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés.
Des étages dédiés à l'intimité et au confort de chacun
Le premier étage est l'espace nuit par excellence. Un couloir central dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle de bain familiale et un WC séparé.
Au deuxième et dernier étage, laissez-vous surprendre par le potentiel des combles aménagés. Vous y découvrirez une quatrième grande chambre parentale agrémentée d'une partie mezzanine qui apporte un charme fou et un volume aérien unique. Cet espace privatif dispose également de son propre point d'eau, ainsi que d'un accès à un grenier pour optimiser votre stockage.
Les extérieurs et les bonus : le paradis des bricoleurs
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là. Pour les passionnés de bricolage, les artistes ou les entrepreneurs, le bien dispose de deux grands ateliers indépendants, parfaits pour stocker du matériel, abriter un véhicule à deux roues ou aménager un espace de création. Un jardin partagé est aussi à la disposition des habitants.
Le mot de l'agent : Une maison en pierre avec autant de volumes, un DPE optimisé par sa structure, et une absence totale de charges de copropriété, c'est une opportunité extrêmement rare dans le secteur du Vexin.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !
Prix de présentation : 273 000¤
Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 273000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 ¤ et 2880.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Détails du bien
- Superficie (m²) 166
- Code postal 95640
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 7
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CENTURY 21 - OSMOSE
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34 Bis Rue Beaudouin
95450 Vigny
95450 Vigny
01 3 4 66 1 6 16
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