Descriptif du bien
Maison familiale 132 m² - à 10 min de Houdan)
Double séjour - 4 chambres - 3 salle de douche - 2 wc
Située dans le charmant village de Bu, à seulement 10 minutes de Houdan et de sa gare et à 7 minutes de la gare de Marchezais, cette maison familiale de 132 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé pour la vie de famille.
Points forts :
Double séjour traversant de 34 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois pour des moments conviviaux tout au long de l'année.
Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour.
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 2 salles de douche supplémentaires.
Sous-sol entièrement aménagé offrant :
Une chambre supplémentaire,
Une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou salle de sport,
Une salle de bains,
Une grande pièce avec accès direct au jardin.
Ce niveau peut facilement devenir une dépendance indépendante pour télétravail, invités ou activités diverses.
Confort et équipements :
Pompe à chaleur et climatisation réversible
VMC et double vitrage
Volets électriques dans les pièces principales
Parquet dans les chambres
Extérieur :
Jardin clos de 500 m², avec terrasse intime, barbecue en pierre et four à pizza, idéal pour les repas en plein air
Garage 2 places
Proximité :
Commerces, écoles et collège accessibles à pied
Dans le cadre de l'acquisition de cette propriété , Je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Informations complémentaires :
- Note DPE : classe D 182 -GES 5
- - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€
Cette propriété vous est présentée au prix de 286 000 euros (dont honoraires 4,% soit 11440 euros inclus à la charge du vendeur), soit 274 560 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM 21600.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au 0661061315. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Détails du bien
- Superficie (m²) 132
- Code postal 28410
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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