Maison
6 Pièces 148 m²

Installée au coeur du quartier résidentiel et verdoyant de la Hacquinière, la propriété offre tout ce qu'une famille recherche : trois chambres dont une avec dressing, un séjour lumineux de 26 m2 exposé Est, une cuisine séparée, et un grand jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute liberté. La bâtisse principale est complétée par un espace indépendant de 44 m2 -- avec son entrée, sa chambre, sa salle d'eau et son garage. Un bureau à domicile, une chambre d'amis permanente pour les parents ou les grands enfants, une pièce supplémentaire taillée sur mesure selon vos besoins. Le terrain : Entièrement clos et arboré, ce terrain généreux ouvre plusieurs perspectives : installation d'une piscine, extension des constructions existantes ou division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Situation privilégiée RER B : 5 min Centre commercial Auchan : 8 min École maternelle et primaire Léopold Gardey : 10 min Centre-ville : 17 min 749 000 EUR honoraires inclus (2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 EUR) · Prix net vendeur : 730 000 EUR Performance énergétique : DPE D · GES D Dépenses énergétiques annuelles estimées : 1 740 EUR à 2 420 EUR (référence janvier 2023) Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette · Vallée de Chevreuse 01.69.07.59.97 DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 EUR, RCS Evry no 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction no CPI 9101 2018 000 025 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF no [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 EUR, RCP souscrite auprès de MMA (police no 105708080) -- 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.