Maison
4 Pièces 142 m²

L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce bien située en plein coeur du centre-ville de Cachan, cette charmante maison Meulière individuelle et sa dépendance de 61m² de type préfabriqué, offrant un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et confort familial. La première maison meulière édifiée sur une cave, présente une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès l'arrivée, on découvre une maison au caractère discret mais accueillant, implantée sur une parcelle comprenant également un jardin et un garage indépendant. L'ensemble offre une atmosphère paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie. Le séjour avec son parquet chêne, lumineux et convivial, constitue un espace central où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel qui peut être repensé selon les envies pour créer une cuisine moderne et personnalisée avec un accès à une terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve des water-closets séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement global de ce niveau permet une circulation fluide entre les pièces, avec une organisation simple et efficace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale, spacieuse, constitue un véritable cocon, pouvant accueillir aisément un lit double ainsi que des rangements. Les deux autres chambres, plus petites, sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Elles offrent également des possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle de bains située à cet étage complète cet espace nuit. Elle peut être modernisée pour répondre aux standards actuels de confort et de design. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle distribution, permettant à chaque membre du foyer de disposer de son propre espace. Au-dessus, un grenier perdu offre un espace de stockage supplémentaire. Bien qu'il ne soit pas aménagé, il constitue un atout pratique pour entreposer divers objets ou archives, contribuant ainsi à désencombrer les espaces de vie. La maison est édifiée sur une cave, offrant un volume supplémentaire appréciable. Cet espace peut être utilisé comme zone de stockage, atelier ou buanderie, selon les besoins. Il renforce le côté fonctionnel de la maison en apportant des solutions de rangement supplémentaires. La toiture est recouverte de tuiles, conférant à la maison un aspect traditionnel et durable. Le chauffage est assuré par un système central au mazout, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, la dépendance de 61m² (2 pièces) avec arrivée d'eau et électricité ainsi que le jardin constituent de véritable atouts. Cet espace de verdure permet de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou de créer un coin détente. Il offre également un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un espace pour les amateurs de jardinage. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou de servir d'espace de rangement supplémentaire. Sa présence est particulièrement appréciable en centre-ville, où les solutions de stationnement peuvent être limitées. Construite selon un mode préfabriqué, la maison présente des caractéristiques spécifiques qui pourront séduire les acquéreurs en quête d'un bien atypique ou d'un projet de rénovation. Ce type de construction offre souvent une base saine, avec des possibilités d'amélioration et de modernisation intéressantes. L'emplacement en centre-ville de Cachan constitue un avantage majeur. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette maison permet de concilier vie pratique et confort résidentiel. Les déplacements du quotidien sont facilités, que ce soit à pied, en transports en commun ou en voiture. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à des acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Avec ses volumes, son agencement et son potentiel d'évolution, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation pourront être envisagés afin de valoriser pleinement les espaces et d'adapter le bien aux goûts contemporains. Il s'agit d'une excellente opportunité pour créer un intérieur sur mesure, tout en bénéficiant d'une base solide. Ce pavillon et ses dépendances représentent une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Ils séduiront les amateurs de projets immobiliers comme les familles en quête d'un logement à personnaliser. Une vi