Descriptif du bien
Exclusivité Liberkeys - Vallée de Chevreuse (Cernay-la-Ville)
À seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cette maison individuelle construite en 2024, d'environ 108 m² habitables, pensée pour offrir un quotidien simple et pratique : écoles et commerces du centre-bourg à environ 3 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, au coeur de la Vallée de Chevreuse.
Les atouts qui font la différence :
- Construction 2024
- DPE A - GES A
- Environ 108 m² habitables
- 2 chambres existantes
- Grand espace évolutif de 28 m² (possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires)
- Configuration évolutive jusqu'à 4 chambres / 5 pièces
- Séjour + cuisine de 37 m² ouvert sur le jardin
- Suite en rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau)
- 2 salles d'eau/bains et 2 WC
- Jardin clos d'environ 219 m²
- 2 stationnements privatifs
- Taxe foncière : 242 € / an
Agencement
Rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie séjour/cuisine d'environ 37 m², lumineux, avec accès direct au jardin.
- Une chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale ou chambre d'amis), un cellier/buanderie, et un WC indépendant.
Étage : un vrai potentiel d'évolution
À l'étage, un espace bureau de 28 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires (environ 12 m² et 16 m²), pour faire évoluer la maison selon vos besoins.
Vous trouverez également :
- une chambre existante,
- une salle de bains,
- un WC.
Extérieurs :
- Terrain clos d'environ 219 m², à aménager selon vos envies (terrasse, jardin paysager, espace détente).
- Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien.
Performance énergétique :
- Construction récente offrant confort thermique et consommations maîtrisées.
- Dépenses énergétiques estimées entre 390 € et 570 € par an.
Emplacement :
- Centre-bourg accessible à pied (écoles, commerces, services)
- Cadre naturel recherché : Vallée de Chevreuse, forêt de Rambouillet, sentiers de randonnée
- Accès rapide à Rambouillet et aux transports vers Paris
Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging).
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Contact : Christopher Moyon, agent commercial immatriculé RSAC 992 112 573. Réf. annonce : DOM26454. Diagnostic réalisé le 06/02/2024. Honoraires à la charge du vendeur.
Détails du bien
- Superficie (m²) 108
- Code postal 78720
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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