Maison
6 Pièces 114 m²

Sereno et Luc Monod vous propose à Angerville, à moins de 30 minutes d’Etampes, gare et RER C, et 1h30 de Paris, en plein centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, petit immeuble ancien, rénové et ravalé en très bon état, d’environ 115 m2, comportant : En rez-de-chaussée, local commercial, façade de 3 m, coiffure et soins capillaires de 27 m2 en parfait état, arrière-boutique de 16,5 m2 avec kitchenette, toilettes (1,37 m2), laboratoire, vestiaire, donnant accès à une cave de 19,55 m2. Bail 3/6/9, loyer de 800 €/mois. Chauffage électrique. DPE: E (373) – GES : C (12 kg) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 2500 euros - 2900 euros. Possibilité de reprise du fonds de commerce avec un bon chiffre d’affaire . Le prix comporte cette cession de fonds de commerce pour un montant de 180.000 €. Accès par passage et courette arrière au 1er étage à un appartement en triplex de 3 pièces de 42,86 m2 habitables, 61,88 m2 au sol comportant : entrée au 1er niveau, au 2è étage : séjour de 15/20 m2, cuisine,), salle d’eau, WC, au 3è étage sous toiture : chambre (8,74-17,48 m2), et bureau (5,25-9,76 m2), DPE F 426, GES C 13 kg, loué 533 €/mois. Sur le palier au 1e...