Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison individuelle située dans le haut de charbonnières dans un cadre calme et verdoyant. Offrant une surface habitable de 169,3 m² et une surface totale au sol de 192,5 m², cette propriété s'étend sur une parcelle de 1 000 m² avec un magnifique jardin arboré et une piscine privée.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 42,5m²
Cuisine Américaine de 11,3 m².
Deux chambres (12 m² et 14,6 m²).
Salle d'eau rénovée de 5,5 m².
Dressing fonctionnel de 8,7 m².
Véranda de 12,8 m², offrant une belle vue sur le jardin.
WC indépendant.
Sous-sol :
Studio indépendant
avec une chambre supplémentaire de 14 m².
Pièces de vie polyvalentes de 21 m².
Salle d'eau de 2,1 m².
WC.
Atelier de 25 m² et garage spacieux de 55 m².
Combles aménagés :
Un bureau de 4,5 m².
Une chambre de 16,9 m².
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Isolation intérieure sur plusieurs parois pour un meilleur confort thermique.
Menuiseries en double vitrage, certaines avec isolation renforcée.
Pompe à chaleur pour climatisation.
VMC auto-réglable.
Extérieurs :
Jardin : Parcelle de 1 000 m², parfaitement entretenue, avec un espace arboré et une pelouse généreuse, idéale pour les activités en plein air.
Piscine : Un espace détente incontournable pour profiter des beaux jours.
Terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, parfaite pour vos repas d'été.
Diagnostics et performance :
Diagnostic amiante : aucune présence détectée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : consommation annuelle estimée entre 4 070 € et 5 560 €.
Environnement :
Située dans la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, écoles et commerces, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare :
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Charbonnières-les-Bains.
Détails du bien
- Superficie (m²) 170
- Code postal 69260
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
Voir les biens de l'agence
20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !