Maison
6 Pièces 133 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison familiale construite en 1985 et intégralement rénovée par des artisans en 2020 d'une superficie habitable d'environ 133 m² située dans un quartier calme et recherché aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate des transports et des commerces, sur un terrain entièrement clos et arboré de 517 m². Conçue pour une vie confortable, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², un dégagement avec placard, une suite parentale avec dressing disposant de sa propre salle d'eau, un bureau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce supplémentaire aménageable à votre guise, une salle d'eau et un second WC indépendant avec lave-mains. L'agencement bien pensé de cette maison favorise autant la convivialité que l'intimité. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin paysager de type méditerranéen exposé plein Sud pour vos moments de détente avec une grande terrasse carrelée et une piscine chauffée 7x4 avec un volet roulant motorisé pour une sécurité optimale. Selon vos besoins, un garage d'environ 18 m² avec une belle hauteur vous assure l'abri d'un véhicule ou un espace de stockage. Une véritable cave d'environ 8 m² est également présente en sous-sol. À noter : vous avez la possibilité de stationner 3 autres véhicules sur la parcelle. Situation avantageuse : quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, tout en restant à portée des animations et des plages qui font la renommée de la ville : un atout pour la qualité de vie et la valorisation à la revente ou en location saisonnière. N'attendez plus, venez visiter cette propriété coup de coeur, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et d'exotisme. Taxe foncière : 2308 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241 € et 3031 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller : Elise Agogué, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 851 595 389. Référence annonce : DOM35758. Les honoraires sont à la charge du vendeur.