Maison
10 Pièces 263 m²

Engel & Völkers vous propose cette remarquable villa d'architecte contemporaine d'environ 263 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 525 m², idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Chatou. Conçue par l'architecte Philippe Zerbib, cette maison à ossature bois séduit par son architecture audacieuse, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Son exposition sud-est et ses larges baies vitrées offrent une vue dégagée spectaculaire sur Paris et La Défense. Répartie sur quatre niveaux, la propriété s'organise comme suit : o Rez-de-jardin : espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, un sauna et un accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin paysager. o Rez-de-chaussée bas : vaste séjour de 74 m² baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés, chambre d'amis, salle de douche avec toilettes, buanderie et cave aménagée avec nombreux rangements. o Rez-de-chaussée haut : entrée avec placards, salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse panoramique de 27 m² exposée sud-est, cuisine ouverte haut de gamme, garage et toilettes invités. o Étage : trois chambres climatisées, dont une superbe suite parentale avec dressing, balcon privatif et vue imprenable sur l'horizon parisien, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'équipements technologiques performants : domotique KNX pilotable à distance, système audio SONOS, vidéosurveillance, alarme, arrosage automatique connecté, brise-soleil orientable motorisé, climatisation réversible, VMC double flux couplée à un puits canadien et récupération des eaux de pluie. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, performances énergétiques remarquables et qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Paris. Taxe foncière : 3 463 € DPE : B (89) - GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 350 € - 1 900 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Chatou, commune particulièrement recherchée de l'ouest parisien, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, avec un arrêt de bus situé à seulement deux minutes à pied. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la capitale et ses prestations rares sur le marché en font une adresse de premier choix pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique.