Maison
6 Pièces 172 m²

Liberkeys vous propose une maison de caractère, familiale ou multigénérationnelle, de 172 m² élevée sur rez-de-jardin, comprenant un rez-de-chaussée surélevé et un étage, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Claye-Souilly. ****En exclusivité chez Liberkeys**** Sur le bien : Un équilibre rare entre volumes généreux et confort extérieur. Idéale pour une famille, elle offre : -Au rez-de-jardin indépendant entièrement rénové de beaux volumes avec un espace cuisine à personnaliser selon vos envies (les aménagements actuels étant conservés par les propriétaires) donnant sur un salon/séjour de 29 m² ouvrant directement sur le jardin, une salle de sport, une salle d'eau avec ses toilettes, sans oublier sa pièce de rangement de 11 m² pouvant devenir une chambre. -Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux de 26 m² s'ouvrant sur une terrasse de 37 m², une cuisine de 11 m², un dégagement et un balcon ! -Au premier étage : deux belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec lavabo, toilettes et bidet de 8 m². -Atouts supplémentaires : un grenier, 2 dépendances pour bricoler et ranger son matériel, un jardin de 757 m² permettant jardinage, jeux d'enfants et réception à l'extérieur Sur la localisation : Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, rue calme, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée (nouvelle ouverture en 2027), du Canal de l'Ourcq et principaux axes routiers. Appréciée pour son esprit familial, ses espaces verts et sa qualité de vie, la commune séduit les acquéreurs en quête d'espace tout en restant proche des axes routiers A104/A1, des bassins d'emploi de Roissy (15 minutes) et de l'est parisien. Informations financières : Taxe foncière : 1 605 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission 4 % de frais inclus dans le prix de vente affiché, à la charge de l'acquéreur, soit 19 153,84 euros TTC. Opportunité à visiter rapidement pour saisir le confort et la polyvalence de ce bien. Ce bien vous plaît ? Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter avec toute visite sur le site Liberkeys ou demandez le lien à votre conseillère. Contactez directement votre Conseillère en Immobilier Isabelle Billon, indépendante pour le compte de Liberkeys - 06 50 48 20 78 - immatriculée au RSAC 811 706 498 Meaux. Référence annonce : DOM32613.