Maison
9 Pièces 167 m²

Liberkeys vous propose, au coeur de la commune paisible du Mené, cette maison familiale de 167 m² à l'agencement optimal, rare sur le secteur. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille épanouie, la propriété offre cinq chambres spacieuses plus une chambre parentale au rez de chaussée, un bureau parfait pour le télétravail et de généreux espaces de vie adaptés aux moments de partage. La cuisine indépendante, une salle/salon, une buanderie et une salle à manger conviviale, invite à la détente et aux repas familiaux. Le salon lumineux, grâce à son exposition traversante, prolonge naturellement sur une vaste terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Profitez du jardin clos, un véritable havre pour les enfants et les amoureux de nature. Les deux salles de bain et deux toilettes facilitent le quotidien des grandes familles ou des hôtes de passage. Le stationnement extérieur complète ce bien, autorisant plusieurs véhicules en toute tranquillité. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec écoles, commerces de proximité, espaces verts et axes de communication majeurs, reliés rapidement à l'agglomération de Lamballe, Saint-Brieuc, Loudéac et au Golfe du Morbihan, atouts recherchés par les familles actives. Opportunité idéale pour familles nombreuses ou acquisition en résidence secondaire, dans une commune dynamique offrant un excellent rapport qualité/prix au mètre carré. Charges mensuelles faibles, taxe foncière : 931 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Les honoraires sont à la charge du vendeur.