Maison
4 Pièces 130 m²

HYPERCENTRE DE COLOMBES – MAISON COUP DE COEUR AU CALME ABSOLU Rare sur le secteur ! Située en plein hypercentre de Colombes, au fond d'une petite impasse, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme absolu à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée apportent beaucoup de cachet et créent une ambiance chaleureuse. La cuisine dinatoire de 14 m², spacieuse et conviviale, prolonge agréablement cet espace de vie pensé pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un magnifique jardin, entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC pour un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ses beaux volumes, de sa luminosité et de son charme. DPE : D. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjer Agent commercial (Entreprise individuelle)