Descriptif du bien
Au c½ur d'un village prisé du Vexin, idéalement situé entre Cergy et Meulan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de charme. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette belle bâtisse en pierres séduit dès le premier regard par sa façade de caractère et son environnement paisible.
Développant environ 135 m² habitables, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dégagement qui dessert une cuisine indépendante de plus de 12 m², idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Dans son prolongement, vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger d'environ 29 m², baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une belle salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en bureau constitue un véritable espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : coin lecture, télétravail ou salle de jeux. Celui-ci dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les prestations se poursuivent avec un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cuisine d'été, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'extérieur, un jardin intimiste, soigneusement exposé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace agréable et facile à entretenir constitue un véritable havre de paix au sein d'un environnement verdoyant et recherché.
Cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien, grâce à ses matériaux authentiques, et le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'agglomération cergyssoise.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété.
Prix de présentation : 315 000 ¤.
Annonce rédigée par Louis Rodrigues Chapon, conseiller immobilier, n° RSAC 980242796. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880.0 ¤ et 5310.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)
Développant environ 135 m² habitables, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dégagement qui dessert une cuisine indépendante de plus de 12 m², idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Dans son prolongement, vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger d'environ 29 m², baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une belle salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en bureau constitue un véritable espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : coin lecture, télétravail ou salle de jeux. Celui-ci dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les prestations se poursuivent avec un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cuisine d'été, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'extérieur, un jardin intimiste, soigneusement exposé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace agréable et facile à entretenir constitue un véritable havre de paix au sein d'un environnement verdoyant et recherché.
Cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien, grâce à ses matériaux authentiques, et le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'agglomération cergyssoise.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété.
Prix de présentation : 315 000 ¤.
Annonce rédigée par Louis Rodrigues Chapon, conseiller immobilier, n° RSAC 980242796. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880.0 ¤ et 5310.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)
Détails du bien
- Superficie (m²) 135
- Code postal 95450
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 5
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CENTURY 21 - OSMOSE
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34 Bis Rue Beaudouin
95450 Vigny
95450 Vigny
01 3 4 66 1 6 16
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