Maison
5 Pièces 128 m²

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose en exclusivité, à Condrieu, cette maison familiale de 128 m² offrant un équilibre parfait entre confort et praticité, idéale pour une famille en quête de qualité de vie au coeur de la vallée du Rhône. Située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche du centre-village, elle bénéficie d'un accès direct aux commodités : écoles à moins de 500 m, commerces, restaurants prisés, marché local et gare TER de Saint Clair des Roches à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon ou Vienne. Vous apprécierez les quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants ou espaces de travail, deux salles de bain modernes et un salon spacieux prolongé par une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. Le jardin, véritable atout, invite à la détente ou aux repas entre amis, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, typiques de la région. Le stationnement sera facilité grâce à un parking privé. La taxe foncière s'élève à 1 357 € par an et les charges mensuelles restent maîtrisées sur ce type de maison individuelle. Condrieu est une ville dynamique, réputée pour son art-de-vivre, ses crus renommés, son accès rapide aux voies vertes et au Rhône pour les activités de plein air ou balades en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM27804. Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.