Maison
5 Pièces 112 m²

La Crémaillère Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale en grande partie rénovée, bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un classement B, gage de confort et d'économies au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, ce pavillon est idéalement située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres dont une avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce restant à aménager selon vos envies, idéale pour la création d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 669 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison alliant confort moderne, potentiel d'aménagement et performance énergétique, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327